Как правильно организовать парковку во дворе жилого дома?

В домовом чате постоянно идут дискуссии из-за машин, которые преграждают пешеходные дорожки, паркуются на тротуаре или заезжают на газоны.

Помирить пешеходов и автовладельцев может только расширение парковки. Разбираемся, как это сделать.

Поднимите вопрос на общем собрании собственников

Если вы хотите расширить парковку у дома, вам нужно заручиться поддержкой соседей. Внесите вопрос на повестку общего собрания собственников.

Идею должны одобрить 2/3 жильцов. Голосовать можно очно, заочно и очно-заочно (статья 44.1 Жилищного кодекса РФ).

Чтобы голоса за проект обрели юридическую силу, их нужно зафиксировать в протоколе собрания. Этим занимается секретарь.

Уточните юридические детали

Не торопитесь переходить к ремонтным работам.

В Едином государственном реестре недвижимости нужно проверить:

• поставлен ли участок с жилым домом на кадастровый учет;
• относится ли участок к придомовой территории.

Если это не так, распоряжение территорией посчитают самозахватом.

Подготовьте проект расширения

Если все в порядке, пора готовить проект парковки. Можно делать его самостоятельно или заказать у фирм, которые выполнят задачу профессионально, — их легко найти по запросу в интернете. Обращаться к подрядчикам можно и через управляющую компанию.

В проекте нужно учесть санитарные и противопожарные нормы, продумать план движения, разметки, определить тип покрытия, не забыть о местах для людей с инвалидностью.

Согласуйте проект расширения

Вам нужно будет утвердить его в местных органах самоуправления, градостроения и архитектуры, ГИБДД. Срок рассмотрения обычно не превышает 30 дней.

Приступайте к работам

Если проект согласовали, за организацией строительных работ можно также обратиться к УК. Или самостоятельно найти подрядчиков.